Isolation combles Gradignan : pavillons sous les arbres et isolants biosourcés

Les pavillons des années 1960 à 1980 forment le gros du parc : fermettes ou charpente traditionnelle, plafond en plaques de plâtre ou en lambris, trappe dans un couloir ou un placard. Avant d’isoler, nous dégageons ce qui s’est accumulé : gaines posées à même la laine, conduits de VMC débranchés, cartons. La commune est très arborée ; sur les toitures ombragées, feuilles et mousses retiennent l’humidité, et une tuile fendue sous un chêne passe longtemps inaperçue. L’inspection intérieure du comble vient donc toujours en premier, car un isolant, végétal ou minéral, doit rester sec.

Dans les pavillons de plain-pied, chaque chambre se trouve sous le comble. Nous y soufflons de la ouate de cellulose, plus dense qu’une laine légère, en combles perdus jusqu’à R ≥ 7, avec piges de repérage, rehausse de trappe, capots sur les spots et conduits reconnectés. Dans les maisons anciennes en pierre, les rampants lambrissés cachent souvent un isolant mince : nous le déposons pour poser de la fibre de bois, qui stocke du carbone et atténue les bruits. Le plancher bois de l’étage est vérifié au passage.

Au sud-ouest de Bordeaux, entre Pessac, Talence et Villenave-d’Ornon, Gradignan compte environ 27 000 habitants. L’Eau Bourde la traverse et de larges espaces verts séparent ses quartiers. La mairie s’est installée dans le château de Laurenzane, ancien grand domaine dont le parc est ouvert au public, et le parc de Mandavit abrite le Théâtre des Quatre Saisons ainsi que la médiathèque Jean Vautrin. Plus au sud, le prieuré de Cayac, élevé aux XIIIe et XIVe siècles pour les pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, accueille le musée Georges de Sonneville.